Leistungen
Die Beratung
Die Leistung für Eigentümer wie Interessent hat höchste Priorität.
Eine qualifizierte, umfassende und detaillierte Beratung ist die Grundlage für eine optimale Entscheidungsfindung. Wir eruieren innovative Wege, um jede Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren, beantworten Ihre Fragen, stehen Ihnen während der Objektabwicklung mit unserem Wissen zur Verfügung und führen den Vertragsabschluss zur Zufriedenheit aller Beteiligten herbei. Unsere Arbeitsweise wird von Geschäftspartnern und Kunden durch nachhaltige Zusammenarbeit honoriert.
Die Preisermittlung
Die richtige Objekt- und Markteinschätzung ist die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung. Die marktgerechte Bewertung der Immobilie ist die Grundvoraussetzung einer erfolgreichen Vermittlung. Wir verfügen über die dazu notwendigen Kenntnisse und Erfahrung sowie das Gespür für die Marktbedürfnisse von morgen.
Das Exposé
Nur mit einem aussagekräftigen und hochwertigen Exposé lassen sich Wohn- und Anlageobjekte anschaulich präsentieren und richtig vermarkten. Wir erstellen für Sie ein verkaufsoptimierendes Exposé mit Grundriss, Lageplan und Objektbildern, das die Besonderheit Ihrer Immobilie widerspiegelt.
Die Insertion in den Printmedien
In den auflagestarken regionalen und überregionalen Tageszeitungen sowie den führenden Immobilienmagazinen schalten wir kontinuierlich Inserate für unsere Objekte, da unsere Erfahrungen zeigen, dass die Printmedien, trotz des Internets immer noch eine hohe Kundenerreichbarkeit haben.
Das Internet
Die Vermittlungschancen steigen selbstverständlich um ein Vielfaches durch die Möglichkeiten des Internets. Wir sind für den Eigentümer auf allen bekannten Immobilienplattformen ständig präsent (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet etc. sowie auf unserer eigenen Homepage), um eine optimale Marktplatzierung seines Objektes zu gewährleisten.
Der Open-House-Termin
Bei einem Open-House-Termin werden alle Interessenten zusammen zu einem „Tag der offenen Tür“ eingeladen. Anders als beim eingeschränkten Einzeltermin kann hier jeder Interessent innerhalb eines bestimmten Zeitraumes die Immobilie in aller Ruhe besichtigen.
Die Finanzierung
Der Erwerb einer Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ist eine sichere Investition in die Zukunft. Der Erwerber profitiert von der Wertsteigerung, spart Kosten und schafft sich eine zusätzliche Altersvorsorge. Wir sind der erfahrene Ansprechpartner, der gerne bei der Finanzierungsfindung zur Seite steht. Wir bieten dem Interessenten einen hilfreichen Vergleich von Finanzierungsmöglichkeiten mit dem Angebot seiner Hausbank durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit verschiedenen Finanzierungsträgern. Erst die verschiedenen Finanzierungsmodelle und Angebote ermöglichen dem Interessenten die Wahl seiner optimalen Lösung, seine eigenen vier Wände zu finanzieren.
Die Prüfung des Kaufvertrages
Der Entwurf des Kaufvertrages liegt dem Erwerber in der Regel eine Woche vor der Vertragsunterzeichnung vor, so dass er ausreichend Möglichkeit hat, den Vertrag selber zu prüfen oder durch einen Rechtsanwalt prüfen zulassen, was aber selbstverständlich mit Kosten verbunden ist. Bei Verständnisschwierigkeiten oder offenen Fragen kann er sich auch mit dem Notar in Verbindung setzen, um diese vor der Beurkundung zu klären.
Der Abschluss des Kaufvertrages
Der Kaufvertrag ist vor einem Notar zu schließen und von diesem zu beurkunden. Der Notar ist dabei gegenüber Verkäufer und Käufer zur Neutralität verpflichtet. Unser Service beinhaltet: - Immobilienberatung (Rechtsberatung bzw. -aufklärung ist von Gesetzes wegen allein Aufgabe des Rechtsanwaltes bzw. des Notars) - Klärung aller organisatorischen Fragen rund um den Kaufvertragsentwurf - Koordination des Notartermines - Begleitung zum Notar - persönliche Übergabe des Objekts - Betreuung nach Vertragsabschluss
Wann dürfen wir für Sie tätig werden ?
Bitte kontaktieren Sie uns kostenfrei und unverbindlich !
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